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广州限购政策(2022年广州最新购房政策)

好几个客户想在广州买房,跟他们沟通了解之后才发现,对广州的买房首付政策比较模糊的,今天来详细解说一下,分享给身边需要在广州买房的亲朋好友,以免准备已久,被告知首付不够,以及没购房资格。

广州限购政策

限购

01 广州户口单身狗:1套,增城、从化不限购

02 广州户口家庭:2套,增城、从化不限购

03 广州5年社保:1套

( 如果夫妻非广州户籍只能买一套,婚前两个都需要购满5年社保才可以买各购买一套 )

广州户口贷款政策

非广州户口贷款政策

贷款买房政策

1、无房无贷:30%

如果个人在广州无房,同时无住房贷款记录的,在广州买普通住宅首付3成

2、有房无贷:40%~50%

如果个人在广州无房,但外地或外省有住房贷款结清的,在广州买住宅,首付要4成

名下已有一套广州住房贷款结清的,第二套要5成首付

3、无房有贷:70%

如果个人在广州无房,但外省市或外地住房贷款未结清,则在广州买普通住宅首付要7成

4、有房有贷:70%

名下有广州房,未结清,买二套需7成的首付。

此外,如果个人在外地有两套住房未结清,在广州买房只能全款。

广州一二手住宅交易税费


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